1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
尼崎市
50.8万円/㎡
前年比+3.7%
アービング尼崎東難波公園
兵庫県尼崎市東難波町三丁目
/ 尼崎駅 徒歩15分
2001年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 75.65㎡の場合
相場
2,999万円
39.6万円/㎡
1,436
2,478
3,520
4,562
AI査定結果
推定相場価格
2,999万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜3,520万円
32.8万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月13日
アービング尼崎東難波公園
2,680万円（35.4万円/㎡）/ 6階 / 75.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,680万円 | 35.4万円 | 6階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,180万円 | 43.8万円 | 2階 | 72.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,780万円 | 36.7万円 | 6階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,280万円 | 37.7万円 | 9階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,380万円 | 46.5万円 | 2階 | 72.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,350万円 | 38.8万円 | 9階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,080万円 | 40.7万円 | 5階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,530万円 | 41.8万円 | 9階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,430万円 | 40.1万円 | 9階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,480万円 | 41.0万円 | 9階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | アービング尼崎東難波公園 尼崎市東難波町三丁目 | 尼崎駅15分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | パレ尼崎ファインステイ 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅8分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/28 | ユニーブル東難波リバーサイド 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅12分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2023/03/17 | エンゼルクレッセ西難波 尼崎市西難波町五丁目 | 出屋敷駅13分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/27 | クラウンハイム尼崎昭和通 尼崎市昭和通五丁目 | 尼崎駅10分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/28 | アルテ尼崎 尼崎市昭和南通五丁目 | 尼崎駅7分 | 2,598万円 | 37.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/25 | アズックヒル尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅12分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/17 | メゾンドール橘公園 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅19分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.83㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/31 | ビューネ尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/03 | パレ尼崎マスターズプレイス 尼崎市西長洲町二丁目 | 尼崎駅9分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.35㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/03 | ベレッツァ尼崎 尼崎市神田北通四丁目 | 尼崎駅8分 | 2,898万円 | 38.0万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、尼崎市では3.7%上昇しています。
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